「株式会社ベストホーム」代表取締役

   社有保有物件

板橋区浮間3丁目


駅歩約8分。


社有保有物件の着工が始まります。




敷地面積770㎡(約233坪)



本地の道路接道、約3.5m


通常の物件なら、間口2m以上の

道路に接道しなければいけませんので、

1棟の建築確認しかおりません。



こういう物件は、もちろんAPに適しています!




(真ん中に電柱がある物件です。

 土地の接道約3.5mです。狭いですね!)



この奥に約200坪の土地があります。



アパート・マンションは制約が多く


なかなか、思うようなプランが入りません。



そこで、長屋住宅です。



1Fに2階の玄関ドアをもってきます。



普通なら、戸建住宅は1棟しか建たない物件が


30世帯の1K物件に変わります。




こういった物件は、分譲業者は購入しないので


抜け穴です!




もちろん、土地単価も安いので収益物件には適します。



少々、工事は大変ですが何とかなります!




工事が始まりましたら、ブログアップします。




ありがとうございます。


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プロフィール

HN:
つばき
年齢:
46
性別:
男性
誕生日:
1971/05/22
職業:
不動産業・建築業
趣味:
釣り
自己紹介:
椿内 学(つばきうち まなぶ)昭和46年5月22日埼玉県富士見市生まれ。現在富士見市在住。平成16年(32歳)より不動産投資を始め現在、会社、関連会社、個人を含め9棟、100世帯保有中。目標1000世帯に向けまだまだ購入し続けます!

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