板橋区浮間3丁目
駅歩約８分。
社有保有物件の着工が始まります。
敷地面積７７０㎡（約233坪）
本地の道路接道、約3.5ｍ
通常の物件なら、間口２ｍ以上の
道路に接道しなければいけませんので、
1棟の建築確認しかおりません。
こういう物件は、もちろんAPに適しています！
（真ん中に電柱がある物件です。
土地の接道約3.5ｍです。狭いですね！）
この奥に約２００坪の土地があります。
アパート・マンションは制約が多く
なかなか、思うようなプランが入りません。
そこで、長屋住宅です。
１Fに2階の玄関ドアをもってきます。
普通なら、戸建住宅は１棟しか建たない物件が
30世帯の１K物件に変わります。
こういった物件は、分譲業者は購入しないので
抜け穴です！
もちろん、土地単価も安いので収益物件には適します。
少々、工事は大変ですが何とかなります！
工事が始まりましたら、ブログアップします。
ありがとうございます。
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