私はあまり社内の各部門会議には
参加しないのですが先週、今日と参加しました。
『どうしたら、反響数（お問い合せ数）に対し
お客様の来社率を高められるか？』
反響数と契約率は比例します。
しかし、今よりもっと高めることも可能です。
お客様の来社率が上がれば
契約率も上がります。
私たちのモットーは
『良いものをつくり、入居者様に喜ばれ
投資家様には感謝される』
そんな考えで私達は物件を供給しています。
現在の入居率は98.5％です。
はっきりいって驚異的な数字です。
98.5％というのは。
４月以降は絶対に100％になります。
以前のブログでもお伝えしましたが
『４月１日時点において弊社管理物件で
空室があった場合には、全満室になるまで
５％頂いている管理料は0にします！』
特にオーナー様と取り決めはありませんが・・・
弊社の意地ですかね？
良い物件は絶対に満室になります。
どうして、こんな『満室保証』が出来るのでしょうか？
私は、『空室物件の埋めかた』を知っているからです。
オーナー様には、安心して賃貸経営出来るよう
常に考えています。
私は現在、関連会社含め１０棟約100世帯保有しています。
空室物件は＝マイナス資産です。
常に『満室経営』を目指しています。
どうしたら、入居者様に気に入られる物件・このまま住みたい
という物件を供給できるのか？
スタッフ皆で常に考えております。
（私１人の考え・アイディアでは難しいですよね）
現在『Ｂｅｓｔ Ｓｔａｇｅ 新築ＡＰ』を
５棟保有し、さらに毎年購入したいという投資家様も
いらっしゃいます。
２棟、３棟、４棟と弊社の物件を保有されている方も
多数いらっしゃいます。
本当に『良い物件』を是非見に来てください。
絶対に勉強になりますよ！
ありがとうございます。
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