椿内　学のブログ

ゴールデンウィークに入りましたね！

私の知り合いは、今日から10連休とのこと。

いいですね！

弊社は今週土日は営業し、4/29（月）祝日お休み。

4/30（火）通常営業。

5/1（水）～5/6（月）までの６日間お休みとさせて頂きます。

予定は、5/2（木）『ベストホーム釣りクラブ』の有志４人で

茨城県にて船釣り。

狙いは、ひとつテンヤの『真鯛』。

きっと、大漁でしょう！

5/3（金）は会社のスタッフやその家族等で『バーベＱ＆ピザパーティー』

友人宅のお庭で行いますが、なんと自作の『ピザ釜』があります。

前回も焼きたてのピザを食べましたが、味はかなりいけます！

小さな子供達も１０名程来るので、ワイワイ・ガヤガヤですね。

スタッフの皆さん、お休み中は怪我等ないように気を付けてください。

ありがとうございます。

来年４月より消費税が現在の５％から『８％』に増税されますね。

施行まで１年をきっています。

住宅にかかる消費税は、契約成立時ではなく、引渡しの時期の

税率が適用されます。
 

販売開始から何ヶ月もかかる物件もあるため、増税後の税率を

避けるなら早めに行動するのが良いと思います。

また、注文住宅など請負契約を行う住宅には経過措置があります。

内容は、新消費税率施行の『半年前』までに請負契約を締結した場合、

引渡しが増税後であっても、旧税率が適用されます。

ただし、その後、新消費税率施行までに仕様変更、追加工事の

契約をした場合、増額分については新税率が適用されます。

来年は消費税の影響や、円安による原材料輸入価格の上昇により

物価が上がること間違いなしですね。

『今、何をすべきか？』

考えてみたいと思います。

ありがとうございます。

もうすぐ、2ヶ月です。

いちごちゃんがお似合いです！

昨日、一昨日とボクシングの世界戦ラッシュですね。

昨日はトリプル世界タイトル戦。

ＴＶ放映では、ＷＢＣ世界バンタム級チャンピオン

山中　慎介ＶＳ同級１位マルコム・ツニャカオ。

良い試合でしたね！

安心して観てられました！

一昨日のＷＢＡ世界バンタム級王者亀田　興毅の

試合内容と比べると『同じチャンピオンなのに、ここまで違うのか？』と。

八重樫は２階級制覇、三浦も世界タイトル奪取。

『良い事尽くし』の世界戦でしたね。

ボクシングファンとして、これから楽しみですね！

ありがとうございます。

今日は長男の高校入学式に行って来ました。

生まれて一ヶ月の子供がいるので、

かみさんは家で留守番。

　私だけの出席となりました。

長男は『友達と一緒に学校に行く』。というので

私は『12：30に門の前で集合だぞ！わかったか』と長男に言いました。

長男は『わかった』と。

受付時間は12：00～12：40。

式は13：00～

約束の５分前,12：25分に私は門の前に到着。

皆さん『５分前行動』は大事ですよね！

12：30になっても、長男は来ません・・・・

受付終了の12：40になっても来ません・・・・・

どうしよう・・・・・・・

とりあえず受付に行かなくては・・・・・・

受付に行ったところ、『既に息子さんが受付済みですよ』と先生に言われました。

えっ？・・・・・・

『長男、約束の場所が違うぞ！門の前だろう！

こっちはお前が遅刻かと思ってドキドキだぞ！』と

心の中で叫びました・・・・・・

結局入学式終了後も息子とは会えず。

何しに行ったんだろう？

という気持ちになりました。

頼むよ・・・・・・・長男坊・・・・・・

ありがとうございます。

３月末日の『Ｂｅｓｔ　Ｓｔａｇｅシリーズ』の入居率が

『９９％』と驚異的な数字となりました。

＊新築物件においては、もちろん『１００％入居』です。

目標としていた『100％』の完全入居率とは

いきませんでしたが、まずまずの数字です。

今月中には『100％』、『完全満室』になるでしょう！

また、弊社で管理しているその他のアパマン物件の入居率は

『９６％』という数字です。

しかし、まだ４％の空室があるということです。

空室はオーナー様にとってマイナスでしかありません。

オーナー様のためにも『１００％入居』目指して

スタッフ一同頑張ります！

ありがとうございます。