椿内　学のブログ

8月8日（水）から8月15日（水）までの8日間、

夏季休暇となります。

スタッフの皆さん、1週間もすると休みになるので

やり残しのないよう、しっかり仕事しましょう！

仕事は、完璧にするよう心がけましょう！


私の休みの予定は、8月8日（水）は小4の次男と

友人と3人で、九十九里片貝海岸へ『ヒラメ釣り』に行きます。


次男は、ヒラメデビュー戦となります。

意外と、乗り物酔いには強いので九十九里の荒波には

何とかなるでしょう！


この暑さなので、暑さ対策だけはしっかりしようと思います。


それから中二の長女と次男の3人で、1泊2日のキャンピング。


今のところ、こんな予定です。


では、1週間頑張っていきましょう！


ありがとうございます。

最近、スマートフォンに替えられる方が

多くなってきましたね。


私も、アイフォンを使っていますが

かなり便利です！


インターネットを見たい時に、すぐに

見ることが出来ます。


また、いろいろなアプリがあるので良いですね。


最近、『ＬＩＮＥ』を使用する人が多くなってきました。


昨日だけで、2人も『ＬＩＮＥ』登録がありました。

私は、フェイスブックもやっておりますが、

『ＬＩＮＥ』の方が、爆発的に増えるのでは？

と思います。


メールだと1対1ですが、『ＬＩＮＥ』だと

1対1はもちろん、仲間同士5人、10人などでも

トークが可能です。


何か、商売でも使えそうですね！

研究したいと思います。


ありがとうございます。

中三の長男が『塾の夏期講習に行きたい！』と言うので

『よっし、行け！』という事になりました。


8月1日からスタートします。


中一の頃一度塾に入ったのですが、部活との

両立が出来ず、すぐに辞めてしまいました。



今回は、自分から（前回も本人からだったかな？）

言い出したので、『しっかり、続けろよ！ずる休みするなよ！』

と本人に言いました。


講習費用を聞いて、私と妻は『えっ、こんなにかかるの？』と

ちょっとびっくりしています。


しかし、本人の強い希望なので今回は『ＯＫ』を出しました。

将来何になりたいかは、まだ決まっていないようですが

『何事からも逃げない。継続する事』が大切だということを

今回の夏期講習で分かってくれたら良いなと思います。

ありがとうございます。

いやー暑い日が続きますね！

こういう時は、『気持ち』が大事です！


ダラダラしたら、ダラダラしちゃいますので。

ただ、外での作業等は気をつけてください。

水分補給と塩分補給！


今日は社有物件の契約がありました。

Ｈ様、ありがとうございました。

これから、お引渡しに向け

スタッフ一同頑張りますので

よろしくお願いします。

ありがとうございました。

来週、弊社保有物件として土地の仕入れ

契約があります。


こちらの物件は、土地から購入し『Ｂｅｓｔ　Ｓｔａｇｅ　新築ＡＰ』

1Ｋ×14世帯の木造アパートを企画しております。


基本的には、自社保有物件としローン完済までの長期で

所有するつもりです。


東武東上線鶴瀬駅徒歩4分という場所なので

満室間違いなしです。


表面利回りは、9％ちょっととあまり良くありませんが

立地、環境等を考慮した結果購入を決めました。


ちなみに、フルローン25年返済の

5年固定金利1.5％で銀行さんと話しております。


ほぼ、いけそうですね。


投資家の皆様、何かありましたらお気軽に

声を掛けて下さい。


不動産投資のプロとして無料で相談にのります。


ありがとうございます。