椿内　学のブログ

今日は、久しぶりに現地販売に立ちました。


この物件は、築27年を経過しておりますが当社にて

フルリーフォームをして生まれ変わりました。

旧耐震ではなく、新耐震基準で建築された物件です。

水周りから、外壁塗装まで工事しましたので

施工前とはがらっと変わりました。


写真を掲載出来ないのが残念ですが、かなり良くできました。


古い物件でもしかっりとした調査を行い

まだまだ使えるものは『リフォーム』という事も大切です。

数組のお客様がお見えになりましたが、

『本当に築27年？綺麗ですね！』というお言葉を頂きました。

リフォームに興味がある方は、是非お問い合わせ下さい。

ベストホームは『自社施工』で行っております。


ありがとうございます。

Ｔ様、本日は『Ｂｅｓｔ　Ｓｔａｇｅ　新築ＡＰ』を

ご契約頂きありがとうございました。


スタッフ一同、お引渡しに向け頑張りますのでよろしくお願い致します。


今回は、建物完成後初回満室保証が付いてるので安心ですね。


初回満室保証というのは、建物が完成しお引渡し後全室満室になるまで

設定家賃を弊社が保証するというものです。

お客様にとって、物件取得後確実に予定の収益が入りますので

喜んで頂いております。


今回の物件はＪＲの○駅徒歩5分という駅近物件なので直ぐに

満室になるでしょう。


これから、着工していきますがどうぞよろしくお願い致します。

ありがとうございます。

今週の土曜日、日曜日と『Ｂｅｓｔ　Ｓｔａｇｅ新築ＡＰ』の

入居者様への鍵の引渡しが始まります。


学生さんが多いので、初めての一人暮らし『楽しみと不安』で

一杯だといます。


親御さんも、お子様と離れ離れの生活に不安を感じていると

思います。


御存知のように、弊社の新築物件はオートロック、防犯カメラ、

1階は電動シャッターが標準で付いています。


また、センサーライト、カメラ付きインターホンも取り付けてあります。

来訪者は、まずはオートロック門扉の外側からチャイムを鳴らします。

入居者様は室内の画面で確認します。

ＯＫなら、室内から門のオートロックを解除する事が出来ます。

さらに玄関扉にはのぞき窓（小さなメガネ）も付いてるので

2重に確認出来ます。


安心仕様です！


分からないことがありましたらお気軽にお問い合わせ下さい。


ありがとうございます。

昨日は、休みだったこともあり『千葉県　大原漁港』へ

ヒラメ釣り！


今年に入ってヒラメちゃんの姿（4回連続ボウズ）を

見ていないので・・・・・・


今日こそは・・・・・


海は、風がありうねりも強い。

乗船者は私を含め3名。


釣りを初めて1時間ほどで右舷（おおども）後ろの人が

50ｃｍくらいのヒラメをゲット。


その後、あたりはぽつり、ぽつりあるのですが・・・・・・・


11：30には釣り終了時間となり沖上がりです。


なんとか、沖あがり5分前にソゲ級のヒラメをゲット！


船中2枚。

ちょっと、寂しい釣果ですが何とか釣れました。


ありがとうございます。

明日は、練馬区役所へ物件調査に行く予定です。


土曜日に戸建住宅の『売却依頼』がありました。


謄本、公図、測量図はもちろん

電気、ガス、水道、用途地域、道路など

重要事項説明に係る全てを調査してきます。


不動産売買というのは、しっかりとした調査が

義務付けられています。


宅建業法というのは、日々変化しています。


常に、新しい情報を取得してお客様へ

フィードバックする事が大切です。


『売却相談、購入相談』等がございましたら

是非、私達に任せて下さい！


ありがとうございます。