椿内　学のブログ

現在ベストホームでは『戸建用ホームページ』を製作中です。

今のホームページは『不動産投資物件』主体のため

一般戸建の購入を検討中のお客様が、不動産投資物件しか

取り扱っていないのかな？と感じてしまいます。


以前の弊社の事業内容は建築・リフォームがメインでした。


時代の流れとともに、不動産売買、賃貸管理、自社保有賃貸物件、保険代理店

も取り扱うようになりました。


工事に関しては、基本的に下請けの建築会社へ丸投げはしておらず

全て、各下職さんへ分離発注しております。


もちろん、現場監督もおります。


●宅地建物取引主任者
●不動産コンサルタント
●2級建築士
●損害保険普通資格者

以上の資格を所有しています。

また会社として

●建設工事業
●設計事務所
●宅地建物取引業

以上の登録をうけております。


先日も、不動産投資家様所有物件の『デザインリフォーム』の

ご相談があり、受注を頂きました。


何かありましたら、よろしくお願い致します。


ありがとうございます。

決算発表をします。

弊社は毎年8月1日～7月31日の期間を1年としております。

売上高76,500万円、税引き前利益（経常利益）6,800万円

支払い税金（法人税、住民税、事業税）2,870万円


以上



企業というのは、『強く』なければいけません。


強いというのは、『財務内容』にしても、『社員』、『お客様』に

対してもです。


例えば新築した建物で不具合が出た場合その会社にクレームを出して

修理してもらいます。


しかし、その会社がなければ、違う会社にお客様が費用を

払って直してもらいます。


また、工事中に倒産した場合、工事の中断はもちろん、お客様が支払い済みの

手付金、中間金等が戻りません。


協力会社に対しても工事をしたが、お金がもらえないとなれば従業員、仕入先に

も影響が及びます。


事業をしていれば、必ず『波』があり『好景気』『不景気』があります。


好景気の時は、何もしなくても利益がでます。

不景気の時は、最悪です。

どんなに頑張っても、赤字になる場合があります。


あまりにも『赤字額』が多いと倒産ということも有り得ます。


倒産という事になった場合、お客様や取引先、社員とその家族に迷惑が

かかります。


どうしたら、倒産しないかというと『内部留保』をあつくすることです。


内部留保というのは、税金を払ったあとの純粋に手元に残るお金です。


内部留保があついと、焦らなく仕事が出来ます。


焦って仕事を取ると、ろくな事がありません。

利益が出ないのに、無理やり仕事を取ったためマイナスになってしまったなど。



よく『税金対策・節税』という事が言われますが、ある程度会社に

『内部留保』が貯まるまでは、決してしないほうがいいですね。


今回2,870万円という税金を支払いましたが、この『税金』というのは

『公共のサービス』に利用されます。


子供の学校や福祉、年金、先日の大震災補償など税金から支払われます。


全ての人が『公共のサービス』を受けております。


会社、人として税金を支払うという事は『社会貢献』している

という事にもなります。


日本の財政というのは、切迫しております。


収入が50しかないのに、倍の100もお金を使っているという状態です。

収入を上げ、使っているお金を減らさないと

将来『大変な事』になってしまいます。


これからの『日本』を支えるのは私達です！


少しでも『社会貢献』出来たらなと思います。


これからも、スタッフ一同頑張りますので

よろしくお願い致します。


ありがとうございます。

昨日は久しぶりに友人と、釣りに行ってきました。

場所は千葉県銚子市の『孝進丸』


去年の10月にも行きましたので、今回で2回目です。

前回は釣果1枚という結果でしたが、

今回は頑張りました！　なんと、4枚！

約30cm～48ｃｍとまあまあの大きさです。


生きいわしをエサに泳がせで釣りますが、えさに食いついた時の

『引き』がたまりません。


ヒラメ40といって、当たりがあったらすぐに合わせてはいけません。

約40秒くらいじっくりと食わせます。

もちろん、大きな『引き』があった場合にはすぐに合わせますが。


船に乗っていた常連さんとお話をしましたが、

あの『引き』が好きで、毎月1回は来ているとの事です。


また次回チャレンジです。

いやーびっくりですね！！！


自分のブログをみていて、なにげにコメントをみたら、

私が『アメリカ留学』していた時の

友人の『ＭＩＴＳＵ』よりコメントが入っておりました！


当時１７歳で留学し、４月～８月頃までの間

ワシントン州バンクーバーで一緒に勉強し、遊んた仲間です。

彼も私と同じで、英語は不得意のような気がします？


しかし、チャレンジ精神は旺盛で『積極的』にアメリカ人と

しゃべっておりました。


日本に戻ってから、２０歳頃に一度『京都』？『名古屋』？へ

（当時私は横浜に住んでいたので）

私一人で車を運転し、約６時間かけて行きました。

それ以来、約２０年ぶりのコンタクトです！


それから、『トシ』も今でもよく覚えています！


背が高く、よくバスケットボールをやった思い出があります！


みなさん今、何をしているのでしょうかね？


連絡したいと思います！


ありがとうございます。

前回の続きです。


８月上旬にホームステイ先が変わり、『オレゴン州イーグルポイント』へ

ホームステイとなりました。


家族構成は、父、母、長女（当時中学生）長男（当時小学４年生）

養女（韓国当事４歳）、フランスからの留学生（18歳の女の子）

私を含め７名の大家族です。


決して金銭的に裕福な家庭ではありませんでした。


しかし、ボランティア精神があり、私とフランスからの

留学生『エマニュエル』を同時に

ホストファミリーとしてみてくれました。


家はというと、田舎町にあり『牛』『豚』『ニワトリ』『馬』『犬』

を飼育しており、北海道のようなイメージです。


父ジョンはアーミー（軍人）でしたが、とても優しく

時には厳しかったです。


母キャッシーは大柄（体重160キロ？）でしたが

本当に心の優しい人でした。


アメリカに来て５ヶ月が過ぎ、９月より『イーグルポイントハイスクール』
に入学しました。


この時期まだまだ、英語はよく理解出来ませんでしたが

『ジェスチャー』だけはバッチリでした。


言葉は通じなくても、気持ちは世界中通じます！


次回に続きます！


ありがとうございます。