椿内　学のブログ

今日は、午前中『草刈り』に行って来ました。


『草刈り』というと、ゴルフをイメージすると思いますが

今日のはちゃんとした仕事です！


弊社で土地分譲を行った現場で、全区画契約済みで

お引渡し前の物件です。


合計120坪、雑草が50ｃｍ～1ｍ近く生えていました。

子供が夏休み中なので、長女と次男を連れての草刈り。


たまには、父親が仕事している姿を

見せようと思い 一緒に行きました。


エンジン付きの草刈機を使用しましたが

結構大変でした・・・・


汗びしょびしょで、クラクラ・・・・・


途中子供達2人も、『ちょっとやりたい！』というので

エンジン付きの草刈機を使わせましたが

一生懸命やっていました。


使わせるのは危ないかな？と思いましたが、

何事もチャレンジですね。


今日は汗かいた分、『ぐっぐっ』と水分補給ですかね？

ありがとうございます。

いやー暑い日が続きますね！

こういう時は、『気持ち』が大事です！


ダラダラしたら、ダラダラしちゃいますので。

ただ、外での作業等は気をつけてください。

水分補給と塩分補給！


今日は社有物件の契約がありました。

Ｈ様、ありがとうございました。

これから、お引渡しに向け

スタッフ一同頑張りますので

よろしくお願いします。

ありがとうございました。

今日は、弊社社有物件の売却契約があり

亀戸まで電車で行きました。


結構、遠かったですね。


東武東上線で池袋まで行き

山手線で秋葉原、総武線に乗り換え亀戸駅へ。


普段、あまり電車に乗らないので

行きの山手線では秋葉原で乗り換えるところを

先の先の東京駅まで行ってしまいました・・・・・


余裕を持って出発したので、約束の時間には

十分間に合いました。


Ｗさん、今日はありがとうございました。

現在私の所有している資格は、宅地建物取引主任者と

国土交通大臣の不動産コンサルティング登録です。


宅地建物取引主任者というのは、

不動産取引（賃貸借契約や売買契約）の重要事項説明を

する時に必要となります。

物件を調査し、書類を作成しお客様に説明します。


しっかりと調査を行わないと、後でトラブルの原因となります。

とても、大事な仕事です。


不動産コンサルティングというのは、宅地建物取引主任者資格

登録後、5年以上の実務経験を有した者が受験できます。


土地の有効活用、相続対策、複数権利者の権利調整など

おもにお客様へアドバイスをし、報酬を得ることができます。


不動産に携わる者として、安心、安全な取引を行うことが

お客様の幸せにつながると思っています。


来週は、東京の八重洲で『任意売却について』の講習があり

参加します。


毎日いろいろな情報が入ってきますので

日々勉強ですね！

今週も、頑張っていきましょう！


ありがとうございます。

本日は、社有物件の決済がありました。
Ｔさん、ありがとうございました。

今日は、戸建住宅購入のメリットをご紹介します。

○自己の所有物件なので、気兼ねなくいじることが出来る。

○住宅ローン控除により所得税、住民税が還付される。

○旦那にもしもの事があった場合、団体生命保険に加入して

　いるので、残った残債が0になる。

○特約を付けることにより、三大疾病になった場合

　残りの住宅ローンが0になる。

○子供達が自由に家の中を走り回れる。

まだまだ沢山ありますが、

ちょっとお客様が来たので次回！

ありがとうございます。