椿内　学のブログ

本日は、『ベストステージ新築ＡＰ』のご契約が
ありました。

Ｅ様、ありがとうございました。

お引渡しに向けスタッフ一同、頑張りますので
よろしくお願いします。

何かありましたら、お気軽にご相談下さい。

ありがとうございます。

先日、ある経営者のブログを読みました。

お客様にいらないものを売るのは押し売り。
＊絶対にあってはならない事です。

お客様が欲しいものを売る。
＊単なる販売員、まだまだ不十分。

お客様の為になるものをご提供する事。
＊私達のあるべき姿。

共感しました。


普通の営業は『お客様が欲しいものを売る』止まりですね。

『お客様の為になるものをご提供する』ことこそ

私達の会社の使命だと思います。

お客様に『満足』『感動』
『この商品を購入して本当に良かった』と
思えるものをベストホームは
ご提供していきます。

スタッフの皆さん、お客様にとってなくてはならない
会社を目指しましょう！


ありがとうございます。

昨日、本屋さんに行ってある雑誌を購入しました。

内容は、『金持ち老後』か『破産老後』。

＊『60歳までに3000万貯めないと破綻する。
＊老後生活費は1億円前後。
＊年金を除くと3000万円必要。

結構、きつい数字ですね・・・・・

年収から様々な控除が引かれると手取額は
意外と少ないものです・・・・

シュミレーションは夫婦共に50歳。

老後期間90歳。（医療も発達してますから）

夫50歳時の年収600万。
妻30歳結婚まで会社員。

公的年金収入　　夫4950万、妻2475万。
生涯年金収入　　7425万。

支出　生活費、趣味・旅行・住宅・リフォーム
　　　・医療費・予備費

生涯支出　　10300万。


10300万ー7425万＝2875万円の不足・・・・・


年金を除いて約3000万円の不足です。



今の流れで行くと、退職金はもはや当てになりません・・・・


年金の予定支給額・・・・少子高齢化で本当に満額貰えますかね？


私は、将来の生活設計を今から考えなくてはいけないと思います！



医療の進歩により、これからどんどん寿命も延びていきます。

90歳寿命のシュミレーションも、十分考えられます。


子供達がいるから大丈夫ですか？

自分達の生活でアップアップで、あてになりませんすよね・・・・


私は『未来』はどうなっているか？


予言者ではないのでわかりませんが、地方はどんどん衰退し

首都圏は逆にもっと繁栄（人口増加）していくと考えます。



また、少子高齢化によって労働人口が減少していき

逆ピラミッドになりますので、政府も外国人の就労・移民等も

どんどん進めてくると思います。



地方の不動産投資物件は利回りが高い物件が多々あります。


しかし、将来的に見て安全か？　


疑問があります。


やはり東京に近く通勤に便利で、地盤が良い『埼玉県』は絶好の

投資対象地域だと思います。


もう一度、自分の将来設計を考えてみては？

と思います。


ありがとうございます。

昨日の祝日は、朝から次男の剣道の練習に行ってきました。


朝9時からスタートです。


小学校の体育館での練習ですが
寒くなりましたね。

次男坊は平気な顔で練習してましたが・・・・・。


練習後の午後からは、東入間警察署主催の防犯キャンペーンへ、次男と一緒に参加しました。










埼玉県警のマスコットポッポ君です。

子供もこういうボランティア活動に
参加して、良い勉強になったと思います。

ありがとうございます。