椿内　学のブログ

先日、ＥＲＡの埼玉・栃木地区の運営委員会が
大宮ソニックで行われました。


その中の一部で『日本政策金融公庫』の方が
融資のご案内に来られました。


日本政策金融公庫というのは、昔の国民金融公庫
です。



大変参考になるお話が聞けました。



例えば、今話題の太陽光発電。

一般・個人の投資家さんにも融資可能です。


環境・エネルギー対策資金として金利1.05％～。


借入れ期間等により、金利も変わります。



さらに、据置期間が最大2年間。


キャッシュが浮きますね！



また、会社や一般個人、これから不動産投資を

始める方には新事業活動促進資金として


収益物件購入費用を借りる事が可能です。



ただ、返済期間が少々短いのがネックです。


自己資金が多い投資家様にはメリットがあります。



また、担保を付ける場合の抵当権設定費用がかかりません。

さらに、保証料もかかりません。


リフォーム費用としての利用や、法人ではハイブリッド車の

購入費用。


いま一度、『どう利用すればメリットがある』のか

検討してみます。


ありがとうございます。

今日のランチは会社で。





ちょっと、箸を付けちゃいましたが。





スタッフの萩原君が、先日ヒラメ釣りに行った


ひらめちゃん。


手前のがエンガワ。


赤身は今朝川越の市場で仕入れてきたそうです。



1人でさばき、料理しちゃいました。



見事ですね。


皆で美味しく頂きました。



たまには、こういうランチもいいですね！



ありがとうございます。

昨日は、西松屋へ赤ちゃんの洋服を買
いに行きました。


秋、冬用です。

サイズは80㎝。


帰って早速着せてみました。




こんな感じです。


ありがとうございます。

今日は友人とカワハギ釣りの予定でしたが、

9月初め頃から続いている腰痛のため

キャンセルとなりました。



2週間ほど前にMRIをとった結果

背骨のL4とL5の間が、軽いヘルニアとの事。


まだ多少痛みますが、日々良くなってきています。



7月初旬に釣りにて行って、約3ヶ月も行ってません。


今月末には、恒例の岩井海岸ボート釣りが

あります。



このまま良くなれば、行けると思います。

絶対に行きたいですね。


ありがとうございます。

今朝の日経新聞に『リーマンショック』の記事が

掲載されていました。


今から5年前の2008年9月15日にリーマン・ブラザーズが

破綻しました。



私は今でも鮮明に覚えています。



当時37歳。



『日本、いや世界の経済ははどうなってしまうんだ？』



不動産取引は全く動かず、閑古鳥状態。


銀行の融資基準は厳しくなりました。


在庫を抱えた建売業者やファンド系などに物件を卸していた

不動産会社はバタバタと倒産しました。



私はこのような状況で心に強く決めた事があります。



『会社は、財務内容が強くなければならない！』


『どんな状況でも、お客様、社員、家族のために

会社は、生き残らなければならない！


『無理をしない、経営戦略』




あれから5年。


ベストホームは成長しております。

財務内容も年々向上しております。



アベノミクス効果や東京オリンピック開催など

景気浮揚の材料は揃っています。



しかし、どんな好材料があっても

『無理しない経営』を貫いていきます。


おかげさまで、自社所有収益物件（個人・関連会社含む）も

7棟あり、家賃収入が売上・利益に貢献してきました。



『安心・安全』をモットーに、スタッフ一同頑張りますので

よろしくお願いします。


ありがとうございます。