椿内　学のブログ

今日は、神奈川県の高津区まで物調（物件調査）に
行きました。


東武東上線の鶴瀬駅から、東急東横線の自由が丘で乗り換え
田園都市線二子玉川駅で業者さんと待ち合わせ。


東急東横線がつながったので、便利ですね。


鶴瀬駅から二子玉川駅まで1時間10分くらい。


ランチをしてから、車で現地を見に行きました。


2物件みました。


ひとつめは、300坪ちょっとの大きめの土地。


間口が狭いため、建売用地には向きません。


新築長屋を2棟出来るかな？



ふたつめは、20坪ちょっとの小さな土地。




これから、調査をして価格を出したいと思います。



Ｓ様、Ｆ様今日はありがとうございました。

赤ちゃんも、6ヶ月過ぎました。

昨日、今日と社有物件の契約がありました。


Ｎ様、ありがとうございました。


Ｆ様、ありがとうございました。


Ｙ様、ありがとうございました。


Ｉ様、ありがとうございました。



4件のうち、3件が『Ｂｅｓｔ　Ｓｔａｇｅ　新築ＡＰ』のご契約でした。



不動産投資というのは、購入してから20年、30年と続きます。


もちろん、途中で売却という方法もあります。



私達は、お客様のために『プラス』になるように


頑張っていきますので、どうぞ末永くよろしくお願いします。




ありがとうございます。

9月1日現在、『Ｂｅｓｔ　Ｓｔａｇｅ　新築ＡＰシリーズ』の

管理物件が、『100％満室』になりました。


『入居率100％』というのは、凄い数字です！


入居者様に選ばれる理由は設備、仕様等が

他の物件より勝っているから、競争力があります。


オートロック・防犯カメラ・防犯ライト・1Ｆ電動シャッター等。
 
 
 
『Ｂｅｓｔ　Ｓｔａｇｅ　新築ＡＰ』の

オーナー様も安心されてると思います。



9月末には、数件の退去予定があります。


スタッフ一同、全力で『満室』になるよう 頑張りますので、



よろしくお願いします。


ありがとうございます。

明日は、約2ヶ月ぶりの海釣り（ヒラメ釣り）の予定でしたが・・・・・


先週の木曜日から、腰痛がひどく・・・・


木曜日：ＡＭ接骨院へ。ＰＭ痛みがひどくなったので針治療院へ。

金曜日：接骨院へ。

土曜日：ＡＭ接骨院へ。ＰＭ針治療院へ。

日曜日：手もみマッサージ

本日：　ＡＭ整形外科へレントゲン。骨には異常なし。
　　　　ＰＭ接骨院へ。


どうにかして、直そうとしましたが駄目でした。



明日は、念のためＭＲＩを予約しました。


ヘルニアでなければいいのですが。


まっ、無理して釣りに行って悪化させてもいけないので


明日は静かにしています。

たまには、こういう事もありますね！
 
 
Ｍ君、Ｈ君、私の分もヒラメちゃん釣ってきて下さい。


ありがとうございます。

今期（8月1日～）もスタートして1ヶ月経過しました。

 

 

おかげさまで、良いスタートダッシュが出来てます。

 

 

前期の決算は、9月末頃に発表したいと思います。

 

（ちなみに、売上高は前期比35％くらいのアップです。）

 

 

 

 

2015年度より相続税の増税が予定されております。

 

今期は『相続税対策物件』にも力を入れて行こうと

スタッフや会計士の先生と話をしています。

 

いろいろな、アイディアが出てきています。

 

まだ、詳細はお話できませんが投資家・富裕層の方々には

喜ばれると思います。

 

どうぞ、ご期待ください！

 

ありがとうございます。