椿内　学のブログ

昨日、今日と社有物件の契約がありました。


Ｎ様、ありがとうございました。


Ｆ様、ありがとうございました。


Ｙ様、ありがとうございました。


Ｉ様、ありがとうございました。



4件のうち、3件が『Ｂｅｓｔ　Ｓｔａｇｅ　新築ＡＰ』のご契約でした。



不動産投資というのは、購入してから20年、30年と続きます。


もちろん、途中で売却という方法もあります。



私達は、お客様のために『プラス』になるように


頑張っていきますので、どうぞ末永くよろしくお願いします。




ありがとうございます。

9月1日現在、『Ｂｅｓｔ　Ｓｔａｇｅ　新築ＡＰシリーズ』の

管理物件が、『100％満室』になりました。


『入居率100％』というのは、凄い数字です！


入居者様に選ばれる理由は設備、仕様等が

他の物件より勝っているから、競争力があります。


オートロック・防犯カメラ・防犯ライト・1Ｆ電動シャッター等。
 
 
 
『Ｂｅｓｔ　Ｓｔａｇｅ　新築ＡＰ』の

オーナー様も安心されてると思います。



9月末には、数件の退去予定があります。


スタッフ一同、全力で『満室』になるよう 頑張りますので、



よろしくお願いします。


ありがとうございます。

今期（8月1日～）もスタートして1ヶ月経過しました。

 

 

おかげさまで、良いスタートダッシュが出来てます。

 

 

前期の決算は、9月末頃に発表したいと思います。

 

（ちなみに、売上高は前期比35％くらいのアップです。）

 

 

 

 

2015年度より相続税の増税が予定されております。

 

今期は『相続税対策物件』にも力を入れて行こうと

スタッフや会計士の先生と話をしています。

 

いろいろな、アイディアが出てきています。

 

まだ、詳細はお話できませんが投資家・富裕層の方々には

喜ばれると思います。

 

どうぞ、ご期待ください！

 

ありがとうございます。

 

本日は『Ｂｅｓｔ　Ｓｔａｇｅ新築ＡＰ』の御契約がありました。

Ｕ様、ありがとうございました。

 

これから着工し、来年3月から入居開始となります。

ベストホームでは、買主様に対して『初回満室保証』を
行っております。

 

『初回満室保証』というのは、例えば3月15日入居開始
物件において、10室中2室が埋まらなかった場合
『満室』になるまで、空室分の家賃を弊社が負担する
というものです。

弊社も近隣の家賃相場を徹底的に調査しておりますので、
建物完成後、空室があったということは一度もありません。

 

建物が完成したのに、入居者が埋まらない・・・・・・
という不安は一切ありません。

安心して『賃貸経営』をスタート出来ます。

今までにお引渡しした『Ｂｅｓｔ　Ｓｔａｇｅ新築ＡＰ』シリーズの
今日現在の空室状況は『1室』のみ空室という状況です。

 

入居率は『99％以上』。

空室のオーナー様には、御迷惑をおかけしております。

『100％入居』に近づけるようスタッフ一同頑張りますので

よろしくお願いします。

 

ありがとうございます。

 

赤ちゃんも、5ヶ月になりました。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

一昨日『Best Stage新築ＡＰ』16世帯の

お引渡しがありました。

 

Ｔ様、ありがとうございました。

 

また、『ヒラメ釣り』のシーズンが来たら、

新鮮なヒラメちゃんをお届けしますので、ご期待ください！

 

 

最近、『不動産投資』の動きが活発ですね。

 

弊社も来年春の入居シーズンに向けて、

100室以上の『1K』を供給する予定です。

 

 

工事部の皆さん、建築現場は

オーナー様にとって『夢を実現する』ステージです。

お盆明けから工事部は忙しくなりますが、

お客様のために、しっかり施行していきましょう。

 

ありがとうございます。