21日に国土交通省から2017年1月1日時点の
全国の公示地価が発表されました。
住宅地の地価公示は、一般の市場において通常成立する
土地の取引価格に対して指標になるため、
概ね実勢価格に近い価格になります。
商業地においては収益還元法などにより
例外はあります。
今回の発表では、東京圏では商業地、住宅地とも
上昇しています。
東京圏とは東京都区部全域、多摩地区
神奈川県の一部、千葉県の一部、埼玉県の一部です。
東京に近いエリアのイメージです。
公示地価も不動産投資の一部の指標として
参考になると思います。
まずは、自分の居住エリアを調べてみるのも
良いと思います。
ちなみに、大宮駅東口徒歩3分の仲町1丁目の
商業地は昨年より5％上昇し坪555万円でした。
ありがとうございます。
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