椿内　学のブログ

本日は2件の社有売却決済がありました。

H様、K様ありがとうございました。


震災後から1ヶ月ちょっと過ぎました。


不動産売買の動きとしては、先週の土、日頃から

お客様のお問い合わせが件数が増えてきました。


私自身も震災後の2週間くらいは

『一体日本は、どうなるのだろうか？』と思っていましたが

今は、安心しています。

きっと、皆様もそう思っていると思います。



弊社もこれから仕入を再開致します。

良い物件があれば仕入れをします。


本日ご紹介して頂いた物件の買付を入れようと

思います。


日本は、『大丈夫』です。


頑張って行きましょう！

本日新築住宅のお引渡し及び決済がありました。

H様おめでとうございます。


今の新築住宅は、先日の大地震でも全く

損傷がありませんでした。


お客様も大変喜んでおりました。

地震の影響で道路は大渋滞でしたが、時間に余裕を

持って動いていたので問題ありませんでした。


しばらくの間は、大地震の影響で生活に不便が生じますが

皆で力を合わせ頑張って行きましょう！


ありがとうございます。

昨日は同業の方８名と懇親会をさせて頂きました。

上場会社の所長さんや社員さん、

埼玉県内一番か二番？の売買仲介会社の課長さんや係長さん

元浦和レッズのJリーガー不動産営業マンなど・・・


遅くまでお疲れ様でした。

不動産業界というのは、情報がとても大切です。

良い物件というのはとても足がはやいものです。


「今度どこどこで分譲するからお客様をご紹介して。」

「いまお客様の反響状況、動きはどうですか？」

「なんか良い物件ないですか？」

などいろいろお話ししました。


年齢も近いせいか話もずいぶん盛り上がりました。

私は飲む前にウコンの錠剤を飲んでいたので

二日酔いにはなりませんでしたが、他の方は

大丈夫でしたかね？

ちなみに今朝、うちの会社で元J リーガーと話したら

少々二日酔いとの事でした・・・


また次回もよろしくお願い致します。


ありがとうございます。

明日から3月に入りますね。


3月も新築住宅や、Best　Stage　新築APの

お引渡し物件が多数ございます。

私を含めスタッフは大忙しです。


今日も、工事担当のスタッフがどうしても

時間が取れなかったので、私が戸建住宅の

全面改装の打ち合わせをお客様と致しました。

約１時間程でしたがスムーズに打合せが終わり

お客様も大変喜んでおりました。


U様ありがとうございました。

明日も工事着工前の近隣挨拶があります。

しっかりと工事をしてお客様も喜んで

頂けたらと思います。


スタッフの皆さん「チームベストホーム」の一員として

誰かが困っていたら「私が手伝うよ！」という

気持ちを持って３月の繁忙期を乗り切りましょう！


ありがとうございます。

今まで、更地だった土地に弊社で住宅を建築しております。

完成間近という事もありお客様から

「ここの住所の番号は？」というご質問を受けました。

今まで何も建っていない土地だったので

市役所に行きました。

市民課で土地の航空地図、公図を担当者に見せて

無事解決しました。


よく間違えるのは、「住居表示の地番」と

登記事項証明書（謄本）などに出てくる「土地の地番」です。

住居表示の地番というのは、普段の生活で使っている住所で

郵便物などが届く住所という事になります。

土地の地番というのは、不動産取引でよく出てきます。

違うことが多々あり、一般の方は

？と思うこと事があります。


分からないことがあれば、何でも相談して下さい！


ありがとうございます。